a.s.r. introduceert Starters hypotheek met looptijd van 40 jaar
a.s.r. introduceert op 24 mei als eerste in de hypotheekmarkt de WelThuis Starters hypotheek met een looptijd van 40 jaar in plaats van de gebruikelijke 30 jaar. De hypotheek is bedoeld voor starters op de woningmarkt die hun eerste woning of appartement kopen. Voor deze groep is de Starters hypotheek het meest interessant gezien de flexibiliteit en zekerheid. De introductie volgt op een succesvolle pilot die de afgelopen maanden plaatsvond, waarin de eerste WelThuis Starters hypotheken zijn gesloten.
Flexibiliteit en zekerheid belangrijke criteria voor starters
a.s.r. heeft onderzoek gedaan onder starters op de woningmarkt. Uit onderzoek is gebleken dat voor deze groep tot 40 jaar flexibiliteit en zekerheid belangrijke criteria zijn. Om te voldoen aan deze behoeften is de WelThuis Starters hypotheek ontwikkeld. Zekerheid om meer ruimte te hebben door lagere maandlasten (dan bij een 30-jaars hypotheek). Door de langere looptijd heeft de klant uiteindelijk meer rentelasten, maar heeft nu meer financiële ruimte. Bij een gemiddelde starterswoning van € 230.000,- betekent dat circa € 135,- lagere maandlasten, die een klant kan besteden aan andere dingen of om te sparen. De Starters hypotheek biedt een klant de flexibiliteit om de hypotheek te kunnen laten aansluiten op de pensioenleeftijd. Bovendien kan de klant altijd extra aflossen (15% boetevrij per kalenderjaar).
Wat scheelt het per maand: een hypotheek van 30 of 40 jaar
Rentestand per 14 mei 2018.
| Hoofdsom woning 235.000 euro | ||||
|---|---|---|---|---|
| Rente met NHG | Maandlast 30 jaar | Maandlast 40 jaar | Verschil | |
| 10 jaar rentevast | 2,00 % | 857 | 712 | - 145 |
| 20 jaar rentevast | 2,55 % | 922 | 781 | - 141 |
| 30 jaar rentevast | 2,90 % | 953 | 828 | - 125 |
| Hoofdsom woning 350.000 euro | ||||
|---|---|---|---|---|
| Rente zonder NHG | Maandlast 30 jaar | Maandlast 40 jaar | Verschil | |
| 10 jaar rentevast | 2,30 % | 1329 | 1116 | - 213 |
| 20 jaar rentevast | 2,90 % | 1438 | 1233 | - 205 |
| 30 jaar rentevast | 3,25 % | 1485 | 1304 | - 181 |
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
De WelThuis Starters hypotheek kan zowel voor niet-NHG als onder NHG worden gesloten. De hypotheek bestaat uit 2 gescheiden leningdelen, namelijk een aftrekbaar deel met een looptijd van 30 jaar (box 1) en een niet aftrekbaar deel met een looptijd van max. 40 jaar (box 3). De twee leningdelen ‘gedragen’ zich gezamenlijk als één annuïteitenhypotheek met een looptijd van max. 40 jaar.
Deze nieuwe hypotheekvorm is afgestemd met de Belastingdienst.
Meer informatie over deze WelThuis Starters hypotheek is te vinden op www.asr.nl/startershypotheek.
-
24 apr 2025Nieuw officieel lied voor Avond4daagse gezongen door Sarita LorenaDe Avond4daagse gaat dit jaar van start met een muzikale primeur: zangeres Sarita Lorena, bekend van onder andere Beste Zangers, zingt dit jaar het officiële lied. Het nummer, inclusief videoclip, is vanaf vandaag overal te beluisteren en bekijken en nodigt kinderen uit om samen te zingen, dansen en vooral te wandelen.
-
14 apr 2025a.s.r. introduceert ESG-rapportages voor pensioenbeleggingena.s.r. zet een nieuwe standaard in de pensioenwereld door als eerste pensioenuitvoerder ESG-rapportages te lanceren. Deze rapportages verschaffen deelnemers inzicht in het maatschappelijke rendement van hun pensioenbeleggingen en laten zien hoe a.s.r. duurzaamheid integreert in haar investeringsstrategie.
-
8 apr 2025Annemiek Mollema nieuwe directeur AuditAnnemiek Mollema wordt per 1 mei 2025 benoemd als directeur Audit. Zij volgt daarmee Aartjan Paauw op die dit onderdeel de afgelopen periode op interim basis heeft geleid. Annemiek is afkomstig van EY Nederland, waar zij meer dan 20 jaar in diverse rollen heeft gewerkt.