Huiseigenaren met slecht label lenen meer voor verduurzaming

Huiseigenaren zijn steeds meer bereid te investeren in energiebesparende maatregelen, wat de daling in uitgaven voor zonnepanelen extra opvallend maakt. In 2023 betrof nog 32% van de declaraties uit het verduurzamingsdepot bij a.s.r. zonnepanelen, maar vorig jaar is het percentage gehalveerd naar slechts 16,2%. (In euro's was het aandeel nog maar 14,3%.) Deze verschuiving komt door de afschaffing van de salderingsregeling en de intrekking van andere (lokale) subsidies. In plaats daarvan kiezen klanten nu vooral voor energiezuinige kozijnen en deuren, evenals andere isolatiemaatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie.

In 2024 werd bij a.s.r. één op de vier nieuwe hypotheken afgesloten met een verduurzamingscomponent. Klanten blijken nu meer te lenen voor verduurzaming naarmate hun woning een slechter energielabel heeft. Deze trend is in lijn met de verruimde leennormen die sinds vorig jaar van kracht zijn. Deze normen stellen huiseigenaren in staat om meer te lenen voor energiebesparende maatregelen, afhankelijk van hun huidige energielabel. Het leenbedrag varieert van €10.000 bij de beste labels tot €20.000 bij label E, F en G.

‘De veranderingen in de markt laten zien dat huiseigenaren zich aanpassen aan de nieuwe realiteit van subsidies en regelgeving,’ zegt Neriman Polat, manager business development bij a.s.r. hypotheken. ‘Hoewel zonnepanelen minder populair zijn geworden, zien we dat klanten nog even vaak kiezen voor andere energiebesparende maatregelen. Dit is een positieve ontwikkeling, aangezien het bijdraagt aan de algehele verduurzaming van woningen. Voor klanten van a.s.r. met een verduurzamingshypotheek geldt dat hun woningen er met de gedeclareerde maatregelen gemiddeld 1,6 energielabel op vooruit gaan.’

De genoemde cijfers over de zonnepanelen zijn gebaseerd op de ruim 4700 klanten die in 2024 een verduurzamingshypotheek van a.s.r. hadden. Het gemiddelde bedrag van de verduurzamingshypotheek bij nieuwe leningen was €14.930. Gemiddeld werd in 2024 €9.880 aan verduurzamende maatregelen gedeclareerd.